Stämma

Årsstämma i Brf Kajplats 6 är nu på måndag den 3:e juni 2024 kl. 18:00. Separat information har skickats ut, och du kan även läsa mer om stämman här.

Ekonomi

Årsredovisningen för 2023 och finns att läsa på hemsidan. Resultatet landade på -1,5 miljoner kronor, budgeterat resultat var -1,3 miljoner kronor. Kassan uppgick till 5,6 miljoner kronor per sista december. Årsredovisningen kommer att gås igenom på årsstämman.

Resultatet för första månaderna 2024 ser bra ut. För första kvartalet landade resultatet på -248 tkr, budgeterat resultat för samma period var -750 tkr. Skillnaden mot budget avser kostnader som budgeterats för men ej ännu aktualiserats, det är kostnader som kommer att ske senare vilket betyder att vi kommer att “ta ikapp” budgeten under året.

Kassan uppgår idag till 6,3 miljoner kronor.

Fasadåtgärder

Fasadåtgärder pågår och planeras fortgå till 7:e juni.

Arbetsledaren rapporterar: “Arbetet har fungerat bra i veckan. Vädergudarna var med oss. Vi har åtgärdat alla fasader på innergården på låghusen och åtgärdat anmälda områden på fasader mot gatan. Kvarstår nu är att påbörja åtgärder på höghuset. Där jobbar vi nu med att åtgärda en del säkerhetskompletteringar på taket innan vi kan starta att fasadklättra.”

Viktigt att ni som upplever problem med lösa fasadplattor eller har andra synpunkter fortsätter att felanmäla till JM. Mejla gärna en kopia till oss i styrelsen.

Inget varmvatten pga planerat arbete på fjärrvärmenätet

Vår leverantör Stockholms Exergi informerar om planerat arbete. Värme och varmvatten kommer att vara avstängt knappt ett dygn under perioden:

11 juni kl. 15:00 till 12 juni kl. 12:00.

Under avstängningen finns kallvatten tillgängligt som vanligt. Efter avstängningen kan varmvatten behöva cirkuleras i upp till 10 minuter innan det blir varmt i kranen. Styrelsen följer upp efter arbetet att normal funktionalitet är återställd.

Ljud från restauranghissen

JM och Kone meddelar att de fortfarande inväntar reservdelar och komponenter till utlovade aktiviteter och åtgärder beträffande restauranghissen. Vi fortsätter att följa upp och återkommer med information så snart vi fått rapport från leverantörerna.

Gästlägenheten

Det är inte särskilt bra ljudisolerat mellan gästlägenheten och restaurang Sky360. Om man hyr den på fredagar och lördagar finns det risk för att man störs av ljud. Efter stängningstid kl.01.00 ska det dock inte förekomma höga ljud, men upplever man det är det bra om man återkopplar till oss så att vi får ta det med restaurangägaren. Problemet med störande ljud under restaurangens öppettider är även under diskussion med JM garanti för bättre isolering.

Inbrott

Natten till 16 maj hade vi ett inbrott från cykelinfarten på kajen. Tjuven bröt sönder en passerkortsläsare men kom inte vidare till cykelrummet. Hen kunde däremot ta sig upp till entrén på Önologgatan 2 där hen bröt upp postfacken.
På övervakningsfilmerna kan man med största säkerhet se att hen inte tog med sig något.
Händelsen är polisanmäld och polisen har fått övervakningsfilmerna. De tar seriöst på händelsen och försöker identifiera tjuven.
Övervakningsfilmerna har givit oss viktig information om vad som brast i vårt skalskydd och det mesta av dessa brister är redan åtgärdade. Vi har satt upp en passerkortsläsare vid ingången från källaren till Önologgatan 2. Den källardörren har fått låsning från båda sidor. Återstår att få förstärkt brytskydd på dörren mot kajen. Det är lång leveranstid på den typen av utrustning.

Återvinning, sopor och sånt

Tack alla ni som sorterar era sopor och lägger dem i rätt kärl! Det gör verkligen skillnad när avfallet hamnar på rätt plats. Både för dig och mig, och för alla som jobbar med att sköta om och utveckla resursåtervinningen i samhället.

Ibland har vi fått frågan vilka som är de vanligaste sorteringsfelen i soprummet. Det är svårt att säga, men låt oss ge några exempel. Kanske kan de inspirera dig att sortera mera!

• Kuvert (= restavfall) och kvitton (= restavfall) slängs i tidningsåtervinningen, eller bland pappersförpackningar.
• “Vanliga soppåsen”(= restavfall) innehåller mat och osorterat återvinningsmaterial.
• Förpackningarna är inte tömda och/eller inte sorterade i olika material.
• Pappersförpackningarna är inte tillplattade.
• Förpackningsmaterial av papper (= pappersförpackning) hamnar i tidningsåtervinningen.
• Matavfallspåsen är inte stängd ordentligt. Påsen ska rullas ihop!

För att underlätta för dig att sortera rätt tänkte vi komma med lite olika tips framöver. Det går nämligen inte alltid att gissa sig till vad som är rätt! Läs gärna mer i länkarna nedan.

Sorteringsguide | Stockholm Vatten och Avfall | Sveriges avfallsportal - Sopor.nu

Kajakgruppen

Vi kan med glädje berätta att föreningen har köpt in två kajaker (en tandem och en singel) och två hårda SUP:ar, alla fullt utrustade med paddlar och flytvästar med mera. Kajakerna kommer att förvaras i gången ned mot kajen, och SUP:arna samt tillbehören kommer finnas i förrådet runt hörnet mot Önologgatan 2.

Vår tanke är att alla föreningens medlemmar skall kunna få utnyttja dem och bokning kommer att ske genom ett bokningssystem på hemsidan. För att komma åt bokningssystemet så tänkte vi att man ska betala ett symboliskt belopp på 200 kr per lägenhet och år (är man med i någon arbetsgrupp så kommer det vara gratis).

Vi kan tyvärr inte starta med bokningar förrän vi fixat låset till förrådet, men så fort vi är klara med det så kommer det att finnas information på hemsidan om hur man gör för att anmäla sig.

När det gäller kajakplatserna längst in i cykelförrådet så har vi varit några som hjälps åt med att fixa platserna för våra privata kajaker. Vi har inte velat bygga fler platser eftersom vi inte vetat om det finns något mer intresse.

OBS! Det finns en stor begränsning i cykelförrådet då kajaker inte kan vara längre än ca 3,5m (vi kan inte lova exakt hur långa de kan vara) för att komma ut genom dörren.

Hoppas att många av er kommer få njuta av en skön tur på Årstaviken!

Med önskan om en glad sommar!

Styrelsen