För mäklare

Regler vid visning

Under visning är det förbjudet att ställa upp porten. Porten måste vid behov alltid bevakas av visningsvärd. Tack för att ni respekterar detta!

Överlåtelser

Överlåtelser och ansökan om medlemskap ska skickas till:

Brf Kajplats 6
c/o JM@home AB
169 82 Stockholm

Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp tas ut av köparen. (1433 kr 2024) 

Pantsättningsavgiften är 1% av ett prisbasbelopp. (573 kr 2024)

Bilder

Vid förfrågan om mäklarbilder hänvisar vi till föreningens ekonomiska förvaltare JM@home.

Tel: 020-731 731
E-post: kundservice@jm.se
Öppettider: må-fr kl. 07 - 16

Allmän Information

Fastigheten uppfördes 2020 och värms upp med fjärrvärme. Föreningen består av 199 bostadsrättslägenheter. Det finns inga hyresrätter, men sex kommersiella lokaler, varav alla för närvarande är uthyrda.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person tillåts ej som medlem.

Avgift

I månadsavgifen ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras separat.

Månadsavgiften höjdes med 5% från januari 2024 för att förbereda föreningens ekonomi inför ökade kostnader och bibehålla en stabil ekonomi. Före denna höjning var avgifterna oförändrade sedan inflyttning.

Bredband

Ovanpå avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad på 260 kr/månad för Telia Triple Play, som inkluderar bredband (500/500 Mbit/s), TV och hemtelefoni via mobilnätet.

Gemensamma utrymmen

  • Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet på källarplan. 
  • Cykelförråd finns på källarplan.
  • En bokningsbar övernattningslägenhet finns på våning 24.
  • Den privata innergården har en gemensam uteplats som är bokningsbar för tillställningar, och en lekplats för de små.
  • Det finns två soprum för fastighetsnära insamling (FNI), ett på Önologgatan och ett på Ekfatsgatan.

Parkering

Föreningen har 132 parkeringsplatser (utan el) i Bergrumsgaraget som kan hyras av medlemmar till reducerat pris (1800 kr/månad i mars 2024). För närvarande är det ingen kö till garageplatserna.

Laddstationer för elbilar finns vid flera gator i närområdet. Laddmöjlighet finns även i Bergsrumsgaraget genom separat avtal med Parkando.

Renoveringar och investeringar

Föreningen installerade brytskydd på fastighetsdörrar 2022, och kameraövervakning vid alla entreer 2023.

Föreningen har efter stämmobeslut 2024-06-03 beställt Gemensam el, med plan att implementeras och driftsättas under hösten 2024. Därefter kommer hushållsel att avläsas och debiteras av föreningen, vilket kommer att medföra besparingar på ca 2 000 kr / år för varje lägenhet. 

Inga övriga större renoveringar och investeringar är planerade.

Energideklarationer

Nedan: Bilder på intyg av genomförda energideklarationer för föreningens samtliga adresser.

Uppdaterad

Informationen på denna sida är uppdaterad 2024-10-10.